若房屋为夫妻共同财产建造，离婚时可协商分割。协商不成，法院一般按以下原则处理：
首先，考虑房屋的实际使用情况，比如一方长期居住且对房屋维护贡献大，可能适当多分。
其次，建房出资情况也是重要考量因素。若一方投入较多资金，可在分割时予以适当倾斜。
再者，宅基地的使用权益归属也会影响房屋分割。若宅基地是一方婚前取得且仅用于其个人居住，房屋分割可能会有所不同。
另外，若房屋是在婚后基于家庭共同经营等形成的，通常会认定为夫妻共同财产进行分割。总之，要综合多方面因素来公平合理地分割宅基地上房屋。
宅基地房屋离婚分割有如下规定：
首先，宅基地房屋的产权归属需明确。若为夫妻共同财产，分割时遵循均等原则。
对于房屋的使用权益，一般根据双方居住需求及实际情况分配。若一方有特殊居住困难，可能会适当予以照顾。
宅基地属集体所有，离婚时不能直接分割宅基地，但可对房屋所占宅基地的使用权进行协商处理。
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